Huoneistojen lukumäärä:
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
77
78
79
80
81
82
83
84
85
86
87
88
89
90
91
92
93
94
95
96
97
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
108
109
110
111
112
113
114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
124
125
126
127
128
129
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
141
142
143
144
145
Kuinka monta asuin- tai liikehuoneistoa talossasi on? Vedä alasvetovalikosta.
Hallinnollinen isännöinti: 1.1 - 1.5
0 Ei hallinnollista isännöintiä
1 Päivystävä isännöitsijä
2 Nimetty isännöitsijä aikaveloituksella
3 Nimetty isännöitsijä enintään 16 taloyhtiötä
4 Nimetty isännöitsijä enintään 8 taloyhtiötä
0 Ei hallinnollista isännöintiä. 1 Vastuunalaista isännöitsijää ei nimetä. Päivystävä isännöitsijä
huolehtii arkipäivisin 24 tunnin vasteajalla
saatujen tehtävien antamisesta eteenpäin. HSI:n edustaja osallistuu pyydettäessä kokouksiin eri
veloituksesta. Päivystävä isännöitsijä
on tavoitettavissa puhelimitse
maanantaista perjantaihin klo 12 - 15 ja sähköpostilla. Kaupparekisteri-ilmoitukset henkilö- ja yhtiöjärjestysmuutoksista
tehdään (ei sisällä
viranomaismaksuja).
TARKKA
SISÄLTÖ>>> 2 HSI nimeää vastuunalaisen isännöitsijän, joka huolehtii
hallituksen antamien toimeksiantojen teettämisestä aikaveloituksella.
Isännöitsijätoimiston edustaja osallistuu yhtiökokoukseen ja tarvittaessa
hallituksen kokouksiin eri veloituksesta. HSI tekee
kaupparekisteri-ilmoituksen henkilö- ja yhtiöjärjestysmuutoksista (ei sisällä
viranomaismaksuja).
TARKKA SISÄLTÖ>>> 3 HSI nimeää vastuunalaisen isännöitsijän, joka huolehtii
hallituksen antamien toimeksiantojen teettämisestä.
Nimetyllä isännöitsijällä on enintään 16 taloyhtiötä hoidettavanaan. Isännöitsijä osallistuu
hallituksen kokouksiin ja yhtiökokouksiin sekä huolehtii niissä tehtyjen
päätösten teettämisestä (kokouspalkkio veloitetaan).
TARKKA SISÄLTÖ>>> 4
HSI nimeää vastuunalaisen isännöitsijän, joka huolehtii hallituksen
antamien toimeksiantojen teettämisestä.
Nimetyllä isännöitsijällä on enintään 8 taloyhtiötä hoidettavanaan. Isännöitsijä osallistuu hallituksen
kokouksiin ja yhtiökokouksiin sekä huolehtii niissä tehtyjen päätösten
toimeenpanosta (kokouspalkkio veloitetaan).
TARKKA SISÄLTÖ>>>
Asiakaspalvelu: 1.6
0 Ei asiakaspalvelua
1 Asiakaspalvelu sähköpostitse
2 Puhelinpalvelu
3 Päivystys 24h ja puhelinpalvelu
0 Ei asiakaspalvelua.1 Asiointi sähköpostilla arkisin 48h vasteajalla. Ei sisällä puhelinpalvelua lainkaan.
Palvelu sisältää pyyntöjen, tilausten ja asioiden vastaanottamisen sekä niiden
toimittamisen edelleen hoidettavaksi.
TARKKA SISÄLTÖ>>> 2 Asiointi sähköpostilla ja puhelinpalvelun kautta maanantaista
perjantaihin klo 9 - 16.
Palvelu sisältää puhelinneuvonnan juoksevissa asioissa sekä pyyntöjen, tilausten
ja asioiden vastaanottamisen ja niiden toimittamisen edelleen hoidettavaksi.
TARKKA SISÄLTÖ>>> 3 Asiointi sähköpostilla ja puhelinpalvelun kautta maanantaista
perjantaihin klo 9 - 16.
Kiireellisissä asioissa puhelinpalvelu 24h/365vrk.
TARKKA SISÄLTÖ>>>
Kirjanpito ja taloushallinto: 2.1 - 2.4
0 Ei kirjanpitoa
1 Tilinpäätös ja veroilmoitus
2 Kirjanpito ja raportointi 3kk:n välein
3 kirjanpito ja raportointi kuukausittain
Ei palkanlaskentaa
Vain kokouspalkkioita
Vain talonmiehen palkka
Kokouspalkkioita ja talonmiehen palkka
Sisältää palkanlaskennan ja palkan maksamisen palkkakausittain sekä
työnantajatilitysten ja vuosi-ilmoitusten tekemisen. Kokouspalkkiot maksetaan
kahdesti vuodessa.
Ei alv-tilityksiä
Alv-tilitykset kuukausittain
Sisältää arvonlisäveron laskennan ja tilitykset kuukausittain.
Koskee vain sellaista kiinteistöä, joka on hakeutunut
arvonlisäverovelvolliseksi.
0 Ei kirjanpitoa, ei taloushallintoa.1 Asiakas toimittaa tositemateriaalin yhdessä erässä tilikauden päätyttyä. HSI
tekee kirjanpidon ja laatii tilinpäätöksen sekä veroilmoituksen, jonka
lähettää verotoimistoon. Ylimääräiset selvitykset 60 €/h + alv.
TARKKA SISÄLTÖ>>> 2 HSI maksaa hyväksytyt laskut. Vuokrat ja vastikkeet peritään
kuukausittain. Perintätoimenpiteet käynnistetään. HSI pitää juoksevan
kirjanpidon tilikauden kestäessä. Maksuperusteinen väliraportointi toimitetaan
tietoverkkoon kolme kertaa vuodessa. Tilinpäätös laaditaan tilikauden päätyttyä.
Talousarvioehdotus seuraavalle tilikaudelle laaditaan.
Veroilmoitus laaditaan ja toimitetaan verottajalle. Tilintarkastus
järjestetään. Ylimääräiset taloudelliset selvitykset 60 €/h + alv.
TARKKA SISÄLTÖ>>>
Jos ei ole nimettyä isännöitsijää, HSI antaa asiakkaalle isännöitsijän
verkkotunnukset laskujen hyväksymiseksi internetpalvelussa. 3 HSI maksaa hyväksytyt laskut. Vuokrat ja vastikkeet peritään
kuukausittain. Perintätoimenpiteet käynnistetään. HSI pitää juoksevan
kirjanpidon tilikauden kestäessä. Maksuperusteinen väliraportointi toimitetaan
tietoverkkoon kuukausittain. Tilinpäätös laaditaan tilikauden päätyttyä.
Talousarvioehdotus seuraavalle tilikaudelle laaditaan.
Veroilmoitus laaditaan ja toimitetaan verottajalle. Tilintarkastus
järjestetään. Ylimääräiset taloudelliset selvitykset 60 €/h + alv.
TARKKA SISÄLTÖ>>>
Jos ei ole nimettyä isännöitsijää, HSI antaa asiakkaalle isännöitsijän
verkkotunnukset laskujen hyväksymiseksi internetpalvelussa.
Tekninen isännöinti: 3.1 - 3.4
0 Ei teknistä isännöintiä
1 HSI-tekniikka käytettävissä
2 Vuositarkastus ja kulutusseuranta
3 Kiinteistön kunnon seuranta
4 Korjausohjelman toteuttaminen
0 Ei teknistä isännöintiä. 1 HSI-tekniikka käytettävissä aikaveloituksella.
TARKKA SISÄLTÖ>>> 2 HSI-tekniikka käytettävissä aikaveloituksella. Tekninen asiantuntija tekee vuosittain
tarkastuskäynnin kiinteistölle ja ehdotuksen korjaustoimenpiteistä.
Energiatodistusta ylläpidetään vuosittain. Lämmön ja veden kulutusta seurataan
asiakkaan toimittamien kulutuslukemien perusteella.
TARKKA SISÄLTÖ>>> 3 Yhtiön vahvistaman korjausohjelman toteutumista valvotaan. HSI-tekniikka
käytettävissä aikaveloituksella. Tekninen asiantuntija tekee kiinteistöllä
kevät- ja syyskierroksen sekä ehdotuksen korjaustoimenpiteistä.
Energiatodistusta ylläpidetään vuosittain. Lämmön ja veden kulutusta seurataan
asiakkaan toimittamien kulutuslukemien perusteella.
TARKKA SISÄLTÖ>>> 4 HSI-tekniikka laatii
korjaussuunnitelman viiden vuoden jaksolle ja päivittää sitä vuosittain.
Yhtiön vahvistaman korjausohjelman toteutumista valvotaan. Tekninen asiantuntija tekee kiinteistökierroksen kuudesti vuodessa. Käynneillä
tehdyistä havainnoista raportoidaan hallitukselle. Puutteiden korjaamisesta ja
korjausohjelman toteuttamisesta huolehditaan vahvistetun talousarvion
mukaisesti. Energiatodistusta ylläpidetään vuosittain. Lämmön ja veden kulutusta
seurataan asiakkaan toimittamien kulutuslukemien perusteella. HSI-tekniikka on
käytettävissä toimeksiantoihin aikaveloituksella.
TARKKA SISÄLTÖ>>>
Yhteystiedot:
Katja Uhlenius
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
www.hsi.fi
